Сделки с недвижимостью

 

Приватизация квартиры

     
 

Какой вид собственности возникает при приватизации жилого помещения?

По волеизъявлению граждан жилые помещения предоставляются им в общую совместную или долевую (го есть с определением доли каждого гражданина) собственность всех проживающих в них граждан либо одного или некоторых из них в соответствии с достигнутым между данными лицами соглашением.

Управление бронированиями sas брони автомобилей good-motors.

 

При решении вопроса, каким образом приватизировать квартиру в совместную или долевую собственность, надо исходить из дальнейших намерений в отношении квартиры, с учетом интересов всех принимающих участие в приватизации граждан.

 

Так, например, может возникнуть ситуация, когда жилое помещение приватизировано в общую совместную собственность тремя гражданами, двое из которых решили совершить договор мены в отношении данной квартиры между родственниками, а третий гражданин выразил желание остаться в данной квартире и согласен, что с ним будут проживать два других родственника.

 

Спора нет, все участвующие стороны в сделке согласны, а собственность совместная без определений долей. При таком положении необходимо сначала определить у нотариуса доли всех трех граждан, проживающих в данной квартире, а затем не участвующий в договоре мены гражданин должен отказаться от права преимущественной покупки долей двух совместно с ним проживающих граждан, после чего у нотариуса заключается договор мены. А если бы квартира сразу была приватизирована в долевую собственность, то не пришлось бы лишний раз идти к нотариусу и выделять доли.

Сделки с недвижимостью - 2010
|