Сделки с недвижимостью

 

Особенности совершения сделки с квартирой, являющейся общей совместной собственностью супругов

     
 

При приватизации квартиры, в которой мы с мужем были оба зарегистрированы, я отказалась от приватизации по настоянию мужа, так как совершенно не понимала, в чем ее смысл. Свидетельство о праве собственности на квартиру было выдано на имя одного только мужа. Теперь он хочет продать ее без моего согласия. Возможно ли это?

 

Действительно, в законе предусмотрена возможность приватизации жилого помещения одним или несколькими жильцами по общему соглашению. Однако нередки случаи, когда люди отказываются от своих прав на приватизацию в пользу других членов семей, как и произошло в описанном случае (мотивы отказа могут быть разными: намерение бесплатно приобрести в собственность в порядке приватизации другое впоследствии полученное жилое помещение, уступка своего права на участие в обшей собственности взамен приобретения другого отдельного жилья или иная договоренность об условиях такого отказа). В данной ситуации жена имеет право предъявить иск в суд о признании договора на приватизацию жилого помещения недействительным. если сумеет доказать, что отказ ог приватизации был вызван заблуждением или она не могла понимать значения своих действий. Еще одним основанием для признания приватизации недействительной является нарушение собственником договоренности об условиях такого отказа (п. !3 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»),


Сделки с недвижимостью - 2010
|