Сделки с недвижимостью

 

Жилье в дар и по наследству - Дарение

     
 
В каких случаях договор дарения может быть признан недействительным

В каких случаях договор дарения может быть признан недействительным?

Договор дарения может быть признан недействительным в судебном порядке по иску заинтересованных лиц. Основаниями могут быть:

— несоответствие сделки требованиям закона (например, несоблюдение формы договора);

— мнимая сделка, то есть сделка, совершенная только для вида, без намерения создать правовые последствия;

— сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным или несовершеннолетним;

 

— сделка, совершенная лицом хотя и дееспособным, но находящимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значения своих действий и руководить ими. Такой иск подается самим гражданином или лицами, чьи права и интересы были нарушены в результате совершения сделки (например, родственниками дарителя);

— сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение. В этом случае иск подает сторона, действующая под влиянием заблуждения (например, даритель думал, что на самом деле заключает договор купли-продажи);

— сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы или стечения тяжелых обстоятельств. В этом случае иск также подается потерпевшей стороной, а факт обмана, насилия или угрозы подлежит доказыванию. Под стечением тяжелых обстоятельств понимается такое положение вещей, при котором даритель вынужден совершить сделку на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.


Сделки с недвижимостью - 2010
|