Сделки с недвижимостью

 

Все об ипотеке и приватизации, как грамотно купить, продать или обменять квартиру или дом. Новые налоги и пошлины.

     
 
 
 

Пример расчета налогового вычета при ипотеке


Приобретается квартира стоимостью 4 400 000 рублей.

Доделать сайт модернизация сайта


Оплачивается за счет кредита — 2 200 000 рублей.
Срок кредита — 10 лет.
Итоговая сумма процентов по кредиту— 1 100 000 рублей.
Сумма, на которую можно получить налоговый вычет, — 3 100 000 рублей (2 000 000 руб. — максимальная сумма от стоимости жилья, которую можно предъявить к вычету, и 1 100 000 руб. — полная сумма процентов).
Сумма налогового вычета — 403 000 рублей (13% от 3 100 000
руб.)-
При этом сумму 260 000 руб. (13% от 2 000 000) можно получить единовременно, независимо от того, из каких средств (собственых или заемных) были уплачены 2 000 000 рублей, и при условии, что доходы заемщика в течение года обеспечили достаточную сумму подоходного налога, из которого и осуществляется вычет. Сумму вычета с процентов можно получить только по мере их уплаты банку-кредитору, т.е. в течение 10 лет кредитования.


Сделки с недвижимостью - 2010
|