Сделки с недвижимостью

 

Признание договоров купли-продажи квартир недействительными

     
 

Последствия признания договора купли-продажи недействительным.

По судебной статистике около 70 процентов исков о признании договоров купли-продажи квартир признаются недействительными. Это значит, что стороны (продавец и покупатель) возвращаются в первоначальное положение и каждая из них обязана возвратить другой все полученное по сделке. Покупатель возвращает квартиру, а продавец — те деньги, который он получил в качестве платы за квартиру. При этом суд может взыскать лишь ту сумму, которая указана в договоре купли-продажи (то есть значительно меньшую, чем на самом деле была уплачена).

 

Естественно, пострадавшей стороной здесь является покупатель. Его положение усугубляется особенно, если судом признается недействительным предыдущий договор купли-продажи, по которому данная квартира перешла is собственность продавца или предыдущего собственника либо признается недействительным первоначальный договор передачи квартиры в собственность. В этом случае признаются недействительными все последующие договоры.

 

 

Сделки с недвижимостью - 2010
|