Сделки с недвижимостью

 

Наследование - жилье в дар или по наследству, общие сведения

     
 

После смерти отца в неприватизированной квартире остались зарегистрированы два его сына. Оказалось, что отец оставил на них завещание на эту квартиру. Нотариус, составляя завещание, не потребовал никаких документов о праве собственности на квартиру. Могут ли сыновья наследовать эту квартиру?

При удостоверении завещания нотариус не вправе требовать от гражданина документы, подтверждающие право собственности завещателя на имущество, которое он собирается завещать, поэтому теоретически можно завещать «что угодно», однако это не значит, что все это можно будет получить. Когда откроется наследство, то при отсутствии документов, подтверждающих право собственности наследодателя на завещанное им имущество, такое завещание будет н едействительным.

защита растений http://agro-archive.ru/

 

В данном случае отец не являлся собственником квартиры, следовательно, в состав наследства она не входит. Однако совершеннолетний член семьи с согласия нанимателя и других совершеннолетних членов семьи может требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.

 

А вот в порядке наследования право пользования жилым помещением по договору найма не переходит. Однако сыновья могут наследовать вещи, иное имущество, принадлежавшие наследодателю на день смерти, поскольку являются наследниками первой очереди по закону.

Сделки с недвижимостью - 2010
|