Сделки с недвижимостью

 

Общие условия совершения сделки купли-продажи квартиры

     
 

- Существенные условия договора купли-продажи квартиры

В каких случаях в регистрации сделки может быть отказано?

Применительно к заключению договора купли-продажи квартиры, в государственной регистрации сделки может быть отказано в следующих случаях:
1) с заявлением о государственной регистрации обратилось ненадлежащее лицо (например, гражданин, не являющийся собственником жилого помещения и не имеющий доверенности от собственника на совершение подобных действий);

 

2) документы, представленные на государственную регистрацию, по форме или по содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства (например, в договоре купли-продажи отсутствуют существенные условия заключения договора или в правоустанавливающих документах содержатся исправления, специально не оговоренные);

3) правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества (п. / ст. 20 Федерального закона).

При принятии решения об отказе в государственной регистрации сделки сторонам в письменной форме в срок не более пяти дней после окончания срока, установленного для рассмотрения заявления, направляется сообщение о причине отказа (п. 3 ст. 20 Федерального закона).

Отказ в государственной регистрации договора купли-продажи может быть обжалован в суд (п. 3 ст. 20 Федерального закона).

 

 

Сделки с недвижимостью - 2010
|