Сделки с недвижимостью

 

Жилье в дар и по наследству - Дарение

     
 
В каких случаях дарение не допускается
Как совершаются сделки дарения от имени несовершеннолетних
В каких случаях допускается отмена дарения
Какие обязанности существуют у дарителя при совершении сделки
Можно ли на одаряемого возложить какую-нибудь обязанность перед дарителем
Каковы особенности заключения договора дарения жилого помещения
Какие существуют ограничения для заключения договора дарения
Каков механизм заключения договора дарения жилого помещения
Каковы особенности заключения договора дарения жилых домов
Какие налоги необходимо уплатить собственнику жилого помещения, которое перешло к нему по договору дарения

Какие обязанности существуют у дарителя при совершении сделки?

Даритель, совершая дарение, обязан передать вешь (квартиру, дом), свободную от прав третьих лиц (нанимателя, залогодержателя и т.п.). Например, если после дарения квартиры выясняется, что она была сдана в аренду третьим лицам на длительный срок, то претензии будут предъявлены именно такому недобросовестному дарителю.

Если после совершения договора дарения квартиры обнаружится какое-либо лицо, претендующее на данное жилое помещение и сумеюшсе доказать это свое право в суде, то даритель обязан возместить одаряемому убытки, причиненные ему вследствие отчуждения подаренного имущества по иску третьего лица.

 

Также даритель отвечает перед одаряемым за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемому гражданина вследствие недостатков подаренного жилого помещения. Этот вред подлежит возмещению, если доказано, что эти недостатки возникли до совершения дарения, не относятся к числу явных и даритель, хотя и шал о них, не предупредил о них одаряемого.

 

 

Сделки с недвижимостью - 2010
|