Сделки с недвижимостью

 

Общие условия совершения сделки купли-продажи квартиры

     
 

- Существенные условия договора купли-продажи квартиры

Кто не может участвовать в заключении договора купли-продажи квартиры?

Не могут заключать договоры купли-продажи жилья (как и другие сделки) недееспособные либо ограниченно дееспособные граждане (ст. I7l, 172, 175, 176 ГК РФ).

Дееспособность гражданина определена в ГК РФ как способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (ст. 21 ГК РФ).

 

Липа, признанные судом недееспособными, не могут совершать сделки от своего имени, ограниченно дееспособные совершают сделки только с согласия попечителя. Если поведение гражданина дает основание для сомнений в его дееспособности, нотариус вправе отсрочить заключение договора купли-продажи квартиры на срок до одного месяца с целью проверки дееспособности гражданина. Нотариус в этом случае вправе запросить любые органы (например, суд) и любые медицинские учреждения (диспансеры по месту жительства, стационары, где находился гражданин) на предмет установления его дееспособности.

 

Сделки с недвижимостью - 2010
|