Сделки с недвижимостью

 

Общие условия совершения сделки купли-продажи квартиры

     
 

- Существенные условия договора купли-продажи квартиры

Как распоряжаться общей долевой собственностью?

Особенность осуществления прав собственности на квартиру, находящуюся я в обшей долевой собственности, обусловлена тем, что собственниками являются сразу несколько лиц. Права их равные и равно защищены законом. Каждый из них должен считаться с этим правилом и, прежде чем совершать какие-либо действия в отношении общего имущества, согласовывать их с другими сособст-венниками.

Закон не ограничивает право участников общей долевой собственности распорядиться своей долей по своему усмотрению. Единственное условие, которое они должны соблюдать, — это учитывать при возмездном отчуждении доли преимущественное право ее покупки, которое имеют остальные участники долевой собственности.

 

Данное правило призвано прежде всего защищать интересы остальных участников общей долевой собственности, которым совсем небезразлично, кому продадут эту долю и кто займет место выбывающего собственника. К тому же со-собственники могут быть заинтересованы в приращении принадлежащих им долей.

 

 

Сделки с недвижимостью - 2010
|