Сделки с недвижимостью

 

Ипотека, ипотечное кредитование, социальная ипотека. Общие положения и условия кредитования.

     
 
 
Главное меню
- Что такое ипотека?
- Срок кредита при ипотеке
- Ставки ипотеки
- Типы ипотечных ставок
- Перекредитование
- Сумма кредита
- Первоначальный взнос
- Ипотека без первоначального взноса
- Валюта кредита
- Созаемщики ипотеки
- Дополнительные расходы
- Рассмотрение кредитной заявки
- Оценка ипотечного жилья
- Проверка объекта кредитования
- Банковские сборы
- Нотариальное заверение
- Обналичивание средств
- Ипотечный брокер
- Банковские операции
- Требование банка
- Поручители при ипотеке
- Требования банков к жилью
- Отсутствие регистрации
- Наличее гражданства РФ
- Регистрация заемщика в квартире
- Право собственности на квартиру
- Молодежная ипотека
- Ипотека и дети
- Ипотека не первый кредит
- Необходимые документы
- Сроки принятия решения банком
- Документы необходимые для выбранной квартиры
- Что такое оценка жилья
- Страхование жилья
- Договор ипотечного кредитования
- Требования к договору
- Права и обязанности сторон
- Заключение и регистрация договора
- Прекращение договора ипотеки
- Нотариус при оформлении договора
- Государственная регистрация
- Налоговые вычеты при ипотеке
- Документы для налогового вычета
- Срок давности налогового вычета
- Ограничения налогового вычета
- Как расчитывается сумма налогового вычета
- Пример расчета налогового вычета
- Погашение кредита
- Способы погашения кредита
- Досрочное погашение кредита
- Ипотечное агенство
- Кто такой ипотечный брокер
- Социальная ипотека
- Варианты социальной ипотеки
- Социальная ипотека для военных
- Банкротство банка
- Последствия невозврата кредита
- Переговоры с банком при невозврате кредита
- Помощь государства
- Материнский капитал
- Средства из госбюджета
- Куда обраться?
- Сертификат материнского капитала

Что такое ипотека?

Ипотека — это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором. При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости или другие цели. Его обязательством перед кредитором является погашение кредита, а обеспечивает исполнение этого обязательства залог недвижимости. При этом покупать и закладывать можно не только жилье, но и другие объекты недвижимости — землю, автомобиль, яхту и т.д. Недвижимость, приобретенная с помощью ипотеки, является собственностью заемщика кредита с момента приобретения. Термин ипотека в России обычно применяется в связи с решением жилищных проблем.


Самый распространенный вариант использования ипотеки в России — это покупка квартиры в кредит. Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру. Ипотечные кредиты выдаются банками, и условия кредитования у всех разные.

Условия ипотеки, как и любого другого кредита, характеризуются прежде всего сроком кредитования и процентной ставкой.


 

 

 

Сделки с недвижимостью - 2010
|