Сделки с недвижимостью

 

Особенности совершения сделки с квартирой, являющейся общей совместной собственностью супругов

     
 

Какие документы необходимо представить супругу, не являющимся собственником, для регистрации в квартиру, являющейся общей совместной собственностью супругов?

В связи с вышесказанным представляется, что для регистрации супруга (или бывшего супруга) по месту жительства или по месту пребывания в жилое помещение, являющееся общим совместным имуществом супругов, помимо договора купли-продажи квартиры и свидетельства о браке должны представляться документы, подтверждающие нахождение жилого помещения на момент подачи заявления в собственности супруга, подающего заявление.

 

Ими могут быть правоустанавливающие документы на квартиру или справка органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним. Кроме того, при оформлении регистрации супругом может быть представлено свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданное нотариусом по месту нахождения жилого помещения. Вместо этого документа может быть представлено также вступившее в законную силу решение суда о разделе имущества супругов. Последние два документа являются наиболее предпочтительными, так как исчерпывающе доказывают право общей собственности на это имущество.

Следует отметить, что все вышеуказанные документы представляются лишь при отсутствии согласия на регистрацию со стороны другого супруга (бывшего супруга), когда в правоустанавливающих документах он указан в качестве единственного собственника жилого помещения.

 


Сделки с недвижимостью - 2010
|