Сделки с недвижимостью

 

Жилье в дар и по наследству - Дарение

     
 
В каких случаях дарение не допускается
Как совершаются сделки дарения от имени несовершеннолетних
В каких случаях допускается отмена дарения
Какие обязанности существуют у дарителя при совершении сделки
Можно ли на одаряемого возложить какую-нибудь обязанность перед дарителем
Каковы особенности заключения договора дарения жилого помещения
Какие существуют ограничения для заключения договора дарения
Каков механизм заключения договора дарения жилого помещения
Каковы особенности заключения договора дарения жилых домов
Какие налоги необходимо уплатить собственнику жилого помещения, которое перешло к нему по договору дарения

Каковы особенности заключения договора дарения жилого помещения, находящегося в общей совместной собственности нескольких лиц?

Такая ситуация возможна, например, когда речь идет об общей совместной собственности супругов или когда в свидетельство о праве собственности на квартиру вписаны все члены семьи: мать, отец, сын и т.д. В этом случае все они будут участниками общей совместной собственности. То есть сообща владеть и пользоваться общим имуществом.

 

Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается только по согласию всех участников совместной собственности.

 

Имущество, находящееся в обшей собственности с определением доли каждого из собственников, называется общей долевой собственностью. При необходимости выдела доли участников общей совместной собственности, если они не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности (в том числе дарение) осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению подарить свою долю, не спрашивая согласия остальных участников.

Сделки с недвижимостью - 2010
|