Сделки с недвижимостью

 

Жилье в дар и по наследству - Дарение

     
 
В каких случаях дарение не допускается
Как совершаются сделки дарения от имени несовершеннолетних
В каких случаях допускается отмена дарения
Какие обязанности существуют у дарителя при совершении сделки
Можно ли на одаряемого возложить какую-нибудь обязанность перед дарителем
Каковы особенности заключения договора дарения жилого помещения
Какие существуют ограничения для заключения договора дарения
Каков механизм заключения договора дарения жилого помещения
Каковы особенности заключения договора дарения жилых домов
Какие налоги необходимо уплатить собственнику жилого помещения, которое перешло к нему по договору дарения

В чем суть договора дарения?

По договору дарения одна из сторон (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. В данном случае под «вещью» имеется в виду жилое помещение (дом, квартира или комната в коммунальной квартире), которое принадлежит гражданину на праве собственности.

 

Для договора дарения характерны добровольность и безвозмездность. Это означает, что даритель при жизни отчуждает свое имущество (жилое помещение), не только находясь в твердом уме и здравой памяти (это удостоверяет нотариус), но и не испытывает никакого давления со стороны других лиц (морального или физического). Безвозмездность договора означает, что он не предусматривает никакой компенсации со стороны одаряемого.

 

Дарение не считается состоявшимся, если дело ограничилось только соглашением сторон (даже письменным), но передачи имущества не состоялось. Кроме того, дарение — это договор, который предполагает волю дарителя и согласие одаряемого на получение жилья в собственность.

Сделки с недвижимостью - 2010
|