Сделки с недвижимостью

 

Выселение

     
 
 

Что считать существенным интересом в использовании имущества?

Критерии определения существенности интереса в использовании имущества представляются еще более спорными. Этот вопрос должен решаться судом в каждом конк ретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

Выбрать и купить коттедж в Сочи поможет портал бесплатных объявлений недвижимости.

 

Интерес собственника в жилом помещений может заключаться в:
— использовании имущества сособственником для целей проживания, причем не только его лично, но и членов его семьи;
— получении какихтлибо материальных благ от использования имущества, в том числе и получения дохода от сдачи имущества по договору найма.

Однако следует иметь в виду, что приобретение имущества в собственность— это средство накопления, и его использование может быть не связано с его прямым назначением. Именно поэтому любой интерес собственника в использовании имущества, в том числе и экономический, должен быть учтен судом. При этом суд, оценивая доводы сторон, должен проверить, не является ли заявленный интерес собственника надуманным либо созданным искусственно.
Если суд установил незначительность доли сособствен-ника и отсутствие существенного интереса в использовании имущества, он назначает компенсацию, с получением которой собственник утрачивает право собственности на имущество.


Сделки с недвижимостью - 2010
|