Сделки с недвижимостью

 

Все об ипотеке и приватизации, как грамотно купить, продать или обменять квартиру или дом. Новые налоги и пошлины.

     
 
 
 

Возможна ли ипотека без первоначального взноса?

В 2008 году ипотечные программы, предлагающие ипотеку без первоначального взноса, были широко распространены в Москве и других крупных городах России, где рост цен на недвижимость превышал возможные темпы накопления первоначального взноса. К сожалению, финансовый кризис вынудил банки свернуть программы ипотеки без взноса, несмотря на то, что они отличались более высоким процентом по кредиту. Это объясняется тем, что ипотека без первоначального взноса является для банков продуктом с высокой степенью риска.


Ипотека без первоначального взноса может быть реализована и другим способом. Следует взять потребительский кредит и использовать его в качестве первоначального взноса для оформления ипотеки на выгодных условиях. Ставки по потребительскому кредиту выше, чем по ипотеке, но он будет погашен в течение 2—3 лет, тогда как ипотека оформляется на десятки лет, и чем ниже ставка по ипотеке, тем выгоднее эта операция в целом. Необходим только достаточный уровень дохода, чтобы совокупный размер кредитов был достаточен для приобретения жилья и чтобы обслуживание нескольких займов не стало чрезмерным бременем.

 


Сделки с недвижимостью - 2010
|